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この耐震診断は、ご自宅の耐震性能の理解や耐震知識の習得を進めていただき、耐震性の向上を図るための耐震改修に向けて、より専門的な診断を行う際の参考にしていただくことを目的に作られています。
この診断の対象としている住宅は、１〜２階建ての一戸建て木造住宅（在来軸組構法、枠組壁工法〔ツーバイフォー工法〕）などで店舗・事務所などを併用する住宅を含みます。
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1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。
1995年阪神淡路大震災において、1981年以降に建てられた建物の被害が少なかったことが報告されています。 |
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| 問2. 今までに大きな災害に見舞われたことはありますか？ |
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ご自宅が長い風雪の中で、床下浸水・床上浸水・車の突入事故・大地震・崖上隣地の崩落などの災害に遭遇し、わずかな修復だけで耐えてきたとしたならば、外見では分からないダメージを蓄積してる可能性があります。この場合専門家による詳しい調査が必要です。 |
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一般的に新築してから15年以上経過すれば増築を行う事例が多いのが事実ですが、その増築時、既存部分の適切な補修・改修、増築部との接合をきちんと行っているかどうかがポイントです。 |
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お住まいになっている経験から建物全体を見渡して判断してください。屋根の棟・軒先が波打っている、柱や床が傾いている、建具の建て付けが悪くなったら老朽化と判断します。 |
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整形な建物は欠点が少なく、地震に対して強い形であり、反対に不整形な建物は自信に比較的弱い形です。
診断は以下を参考に選んでください。
1） 約91cm（3尺）以下の凹凸は無視しましょう
2） 出窓・突出したバルコニー・柱付き物干しバルコニーなどは無視します |
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外見は形が整っている建物でも大きな吹き抜けがあると、地震のときに建物をゆがめる恐れがあります。 |
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2階の壁面と1階の壁面が一致していれば、2階の地震力はスムーズに1階壁に流れます。2階壁面の直下に1階壁面がなければ、床を介して2階の地震力が1階壁に流れることとなり、床面に大きな負荷がかかります。大地震時には床から壊れる恐れがあります。 |
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壁の配置が偏っていると、同じ木造住宅の中でも壁の多い部分は揺れが小さく、壁の少ない部分は揺れが大きくなります。そして揺れの大きい部分から先に壊れていきます。ここでいう壁とは約91cm（3尺）以上の幅を持つ壁であり、狭い幅の壁は壁とみなしません。 |
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瓦は優れた屋根葺材のひとつですが、やや重いため採用する建物ではそれに応じた耐力が必要です。耐力の大きさは概ね壁の多さに比例しますので、ご自宅は壁が多いかどうか判断してください。 |
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鉄筋コンクリートの布基礎またはべた基礎・杭基礎のような堅固な基礎は、そのほかの基礎と比べて同じ地盤に建っていても、また同じ地震に遭遇しても丈夫です。 |
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住まいを守る耐震・制震施工は埼玉県・群馬県・栃木県の関東薬品消毒（株）へ 
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